今回は、築8年の住宅で外壁塗装を行いました。

(施工前)

外壁材やコーキングに大きな劣化は見られませんでしたが、塗膜のツヤが失われ、防汚性が低下していたため、外壁全体に汚れが目立つ状態でした。

築浅の住宅では、近年登場した「外壁洗浄」という方法も選択肢の一つです。
しかし、外壁洗浄は付着した汚れを落とすことはできても、紫外線などによって劣化した塗膜の機能を回復させることはできません。

今回は交通量の多い道路沿いという立地で、排気ガスなどの汚れが付着しやすい環境でした。
また、汚れが目立ちやすい外壁色であったことから、長期的な美観と保護性能を考え、外壁塗装を行いました。

※外壁洗浄と外壁塗装の違いについては、こちらのコラムで詳しく解説しています。
▶外壁のチョーキング現象とは？防汚性との関係と外壁洗浄・外壁塗装の違いを解説します。

(施工後)

今回は、汚れが目立ちにくい色へ塗り替えを行い、塗膜の防汚性と保護性能を回復させました。

色選びについてはこちらのコラムで詳しく解説しています。
▶外壁塗装で後悔しない色選びとは？一級塗装技能士が色選びのポイントを解説

早めにメンテナンスを行うことで、外壁材そのものの劣化を抑え、美観を維持しながら建物を雨や紫外線から守ることができます。
また、外壁材の傷みが進行する前に対処できるため、将来的な補修費用を抑えられる点も大きなメリットです。
築年数だけで塗装時期を判断するのではなく、塗膜の状態や立地環境に合わせて適切なメンテナンスを行うことが大切です。

以下より、今回の施工の様子をご紹介します。
※掲載している施工写真・工程は一部抜粋しています。

こちらは養生後の窓の写真です。
養生をしっかり行うことで、窓など塗装しない部分への塗料の付着を防ぐだけでなく、塗装面との境目をまっすぐ綺麗に仕上げることができます。
また、養生は施工中の数日間そのままの状態になるため、途中で剥がれたり風であおられたりしないよう、しっかりと固定して施工することも重要です。
仕上がりの美しさだけでなく、安全に工事を進めるためにも欠かせない工程の一つです。

下塗り・中塗り・上塗りの様子です。
外壁塗装の基本となる下塗り・中塗り・上塗りです。
今回も3工程で施工を行いました。
下塗りは外壁と塗料の密着性を高める役割があり、中塗り・上塗りを重ねることで、塗膜に必要な厚みを確保し、美観と耐久性を高めていきます。

今回は外壁材の劣化が少ない状態での塗装工事だったため、メンテナンス費用とのバランスを考え、シリコン塗料を使用しました。
また、塗料本来の性能を十分に発揮できるよう、適切な塗布量を守り、塗膜に必要な厚みを確保することを意識して施工を行いました。

塗装工事の良し悪しは、施工直後では判断できません。
施工方法や塗膜の厚みが適切でない場合、1年後や2年後に塗膜の剥がれや早期の劣化が発生する可能性があります。

外壁塗装は決して安い工事ではありません。
そのため、価格だけでなく、施工実績や技術力を備えた信頼できる塗装業者・職人に依頼することが、長持ちする塗装につながります。

建築塗装愛富では、一級塗装技能士が一棟一棟丁寧に施工を行っています。
富山市をはじめ富山県で長持ちする外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。